BEECH Resort Boltenhagen – Ferienwohnungen mit Ostseeblick direkt an der Marina / Strand

Unverbauter Ostseeblick an der Marina – Ihr Sorglos-Investment in Boltenhagen

Provisionsfrei · voll entwickeltes Resort-Konzept · jede Wohnung mit freiem Ostseeblick

**Investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen an der Ostsee: **

Das BEECH Resort Boltenhagen liegt direkt an der idyllischen Marina „Weiße Wiek" mit 350 Liegeplätzen, eigenem Strandabschnitt und Promenade.

Sie erwerben eine hochwertige, voll ausgestattete Ferienwohnung mit unverbautem Ostseeblick (Balkon oder Terrasse), eingebettet in ein voll entwickeltes Ganzjahres-Resort:

Ein großes Spa mit Pools, Restaurants, Kids Club, Minigolf, einer Fußballplatz und Beachvolleyball ziehen Urlauber zuverlässig an.

Das lebendige Resort-Leben erleben Sie hier:

👉​ www.beechresort-boltenhagen.com

So einfach funktioniert das bewährte BEECH-Poolsystem:

Den typischen Verwaltungsaufwand einer klassischen Ferienimmobilie gibt es hier nicht. Sie zahlen keine separaten laufenden Kosten – Bewirtschaftung, Instandhaltung und Hausgeld werden direkt im Mietpool verrechnet. Das professionelle Hotelmanagement übernimmt alles: Rezeption, Gästebetreuung, Housekeeping und laufende Instandhaltung. Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen Pool und werden lageunabhängig und fair auf alle Eigentümer verteilt – ein Teil davon wird als fester monatlicher Betrag vorab ausgeschüttet, der Rest einmal jährlich.

✔️​ Eigener Grundbucheintrag

✔️​ Feste monatliche Auszahlung + Jahresüberschuss, fair verteilt

✔️​ Gutachten beim Finanzamt in Prüfung für AfA 4%

✔️​ Keine laufende Kostenzahlung, Instandhaltung, Vermietung und Bewirtschaftung werden komplett im Pool verrechnet

Exklusive Eigentümer-Vorteile: Um stabile Poolerträge zu sichern, verzichtet das Konzept bewusst auf eine freie Dauereigennutzung. Dafür urlauben Sie, Ihre Familie und Freunde zu Vorzugskonditionen im Resort: Im Januar und Februar für nur 70 € pro Nacht (inkl. Endreinigung), von März bis Dezember mit 15 % Rabatt auf die aktuelle Tagesrate – flexibel und ohne administrativen Aufwand.

Eckdaten: 194 in 2023/24 umfassend modernisierte Apartments · aktuell ca. 99 freie Einheiten (2–4 Zimmer, ca. 42–67 m²) · Kaufpreise ab 248.567 € netto · provisionsfrei. Musterwohnungsbesichtigung flexibel nach Absprache.

Eigenkapitalempfehlung (Finanzierung): Ca. 95.000 € oder freie Grundschuld auf eine weitere Immobilie

Das Ostseebad Boltenhagen im Norden Mecklenburg-Vorpommerns trägt den Titel Seeheilbad nicht ohne Grund: reine, pollen- und allergenarme Seeluft, ein feinsandiger Strand und eine intakte Küstenlandschaft machen den Ort zu einem der beliebtesten Reiseziele Deutschlands. Zwischen Strandpromenade, Steilküste und der Marina „Weiße Wiek" mit 350 Liegeplätzen finden Familien, Naturliebhaber und Wassersportler gleichermaßen ihr Ziel – nur rund zwei Autostunden von Hamburg und drei von Berlin entfernt.