Ferienhaus

in

24376

Olpenitz

Doppelhaus Smilla - Ferienhaus an der Ostsee

Galerie

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Überdurchschnittliche Rendite
1

Mietrendite

1

Top Lage

1

Erholungfaktor

1

Eigennutzung

821.750

€ netto*

* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.

1.029.350

€ brutto

provisionsfrei

Renditepotential* p.a.

Ferienhaus

in

24376

Olpenitz

2 Bäder

4 Zimmer

157

Kamin

Sauna

Garten

Balkon

Dachterrasse

Neubau

Willkommen im Ferienhaus Smilla, wo Harmonie, Raum und atemberaubende Aussichten sich zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Dieses dreistöckige Refugium, bestehend aus zwei großzügigen Einheiten (167 m² und 157 m²), präsentiert sich mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Terrassen als ein wahrer Unterschied in Sachen Wohlfühlatmosphäre.

Hier findet jeder seinen Platz – sei es beim geselligen Beisammensein und Spielen am Esstisch im Erdgeschoss, beim gemütlichen Lesen im Wohnzimmer auf der oberen Etage oder beim Grillen im Garten, Entspannen auf der windgeschützten Loggia oder dem Sonnengenuss von der Dachterrasse aus. Die Vielfalt der Möglichkeiten spiegelt sich nicht nur in den Räumlichkeiten wider, sondern auch in den unvergleichlichen Ausblicken, die von der sonnenverwöhnten Dachterrasse auf die Schleimündung und das maritime Flair des OstseeResorts Olpenitz reichen. Einmal erlebt, wird der Wunsch, zurückzukehren, so groß wie die Faszination für diese einzigartige Umgebung.

Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Die begehrte Lage, die flexible Nutzung der Räumlichkeiten und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften machen das Ferienhaus Smilla zu einer lohnenden Investition mit vielversprechendem Renditepotenzial.

Entdecken Sie die Vereinigung von Erholung und Wertschöpfung – eine Investition, die nicht nur im Sinne des Wohlbefindens, sondern auch finanziell ertragreich ist.

*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.

Video

Vermietungsservice

Mietprognose

In Olpenitz haben Sie die Besonderheit aus verschiedenen Full-Service Vermietungsagenturen auszuwählen. Neben dem Marktführer NOVASOL stehen Ihnen weitere, kleinere Agenturen vor Ort zu Verfügung.

Wichtig ist, Sie müssen sich bei der Vermietung/ Gästebetreuung um nichts kümmern, wenn Sie nicht möchten.

Da die Vermietungsmodalitäten und Gegebenheiten im OstseeResort etwas heterogener sind, empfehlen wir für detaillierte Auskünfte den direkten Kontakt. Fragen Sie einfach unverbindlich an.

*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.

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Resort

Ein ganzheitliches Resort-Konzept

Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.

Rendite

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Wichtig ist, Sie müssen sich bei der Vermietung/ Gästebetreuung um nichts kümmern, wenn Sie nicht möchten.

Da die Vermietungsmodalitäten und Gegebenheiten im OstseeResort etwas heterogener sind, empfehlen wir für detaillierte Auskünfte den direkten Kontakt. Fragen Sie einfach unverbindlich an.

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Karte

Lage

Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.

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