Ferienhaus
in
24376
Olpenitz
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
699.000
€ netto*
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
831.810
€ brutto
zzgl. 6,96% Courtage inkl. MwSt.
Renditepotential* p.a.
€
Ferienhaus
in
24376
Olpenitz
2 Bäder
4 Zimmer
93
m²
Besonderer Ausblick
Möbliert
Wassernähe
Kamin
Sauna
Das Haus ist hochwertig ausgestattet: Im Erdgeschoss befinden sich der kombinierte, offene Wohn- und Essbereich; im 1. Stock finden Sie neben den beiden Schlafzimmern auch das Badezimmer; die große Eckbadewanne lädt zum Entspannten ein. Als besonderes Highlight erwartet Sie eine eigene Sauna (mit Fenster) im obersten Stockwerk, direkt neben der großen Dachterrasse! Für Ihren Komfort gibt es direkt neben der Sauna übrigens eine separate Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem noch ein Wohnbereich - das so genannte Studio - mit großen Panoramafenstern. Hier steht auch der gemütliche, skandinavische Kaminofen, so dass Sie im Winter vor dem knisternden Kaminfeuer den Ausblick genießen können.
Bei klarem Wetter sieht man von der Kieler Förde über die dänische Insel Ærø bis hin zur Schlei. Das Haus hat dabei einen einmaligen Blick - ob auf den Sonnenaufgang über der Ostsee oder auf den Sonnenuntergang über dem wunderschönen Ostseefjord Schlei.
Das lichtdurchflutete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 93 qm. Die Ferienvilla verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allem Komfort und einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine Platz findet. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben dem voll ausgestatteten Bad im 1. Stock stehen Ihnen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die separate Dusche im Saunabereich zur Verfügung.
*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.
*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.
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Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.
*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.
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Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.
Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.