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Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
136.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
€
Renditepotential*:
Ferienwohnung
in
18106
Rostock
1 Bad
2 Zimmer
32
m²
Möbliert
Überdurchschnittliche Rendite
Altersvorsorge leicht gemacht - vom Wohnraummangel profitieren
Vereint die Vorteile einer Ferienwohnung mit der einer Wohnraumwohnung, durch sichere, monatlich planbare Mieteinnahmen.
Mit nur 27.000 EUR Investmentkapital in 10 Jahren 85.100 € steuerfreies Vermögen aufbauen, ohne sich um die Immobilien kümmern zu müssen? Das geht, mit unseren neuen, möblierten Wohnungen in Rostock zur Langzeitvermietung.
Sehr geringe Leerstandsquote, positiver Cashflow ab dem 1. Tag.
Highlights:
→ Nur einmal Geld in die Hand nehmen , Kredit zahlt sich durch die Mieteinnahmen ab
→** Kein Mietausfallrisiko** durch Mieterpool
→ Renovierungskosten übernimmt die Verwaltungsgesellschaft
→ Energieeffizienz A++
→ Sofort von Mietsteigerungen profitieren. Keine Mietpreisbremse - das Beste aus zwei Welten
→ Leerstandsquote unter 1%
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*Bilder dienen der Veranschaulichung und sind als Beispielbilder zu verstehen.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Die aus insgesamt 31 Ortsteilen bestehende norddeutsche Groß-, Hanse- und Universitätsstadt ist mit ihren rund 210.000 Einwohnerinnen (davon rund 14.000 Studierende) die bevölkerungsreichste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Seit 2015 hat sich insbesondere der Anteil der 15- bis 25 Jährigen erhöht. Aufgrund dieser Anziehungskraft für junge
Menschen zählt Rostock zu den rund 30 Schwarmstädten in Deutschland. Mit über 1,4 Millionen Übernachtungen im Jahr 2021 verzeichnet Rostock zudem die meisten Übernachtungen. Als direkt an der Ostsee gelegenes wirtschaftliches Zentrum des Landes erwirtschaften die Sektoren Tourismus, Bildung und IT zusätzlich zur traditionellen Maritimen Wirtschaft (Stichwort Rostocker Werften) ein im Landesvergleich um ca. 25 % höheres BIP pro Kopf.
Neben einem Bevölkerungswachstum von knapp 5 % im vergangenen Jahrzehnt zeichnet sich Rostock durch eine ebenfalls überdurchschnittliche Beschäftigtenquote aus.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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