Ferienwohnung
in
24376
Olpenitz
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
349.000
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
415.310
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
4,11
€
Renditepotential*:
4,11
Ferienwohnung
in
24376
Olpenitz
1 Bad
3 Zimmer
86
m²
Besonderer Ausblick
Garage oder Stellplatz
Sauna
Wassernähe
Terrasse
Bodentiefe Fenster
Kamin
Die Ferienlounge EG Wohnungen liegen am südlichen Rand des OstseeResorts, nahe zum Sandstrand, der Hafenpromenade sowie dem EDEKA Supermarkt. Sehr zentral gelegen und trotzdem gleichzeitig ruhig. Die Ausrichtung der Wohnungen sind in der Regel Süd-West / Süd-Ost.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über Fußbodenheizung, einen gemütlichen Echtholzkaminofen im offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie einen kleinen Abstellraum in der Wohnung selbst.
Das Bad ist mit einer modernen, ebenerdigen Regenschauerdusche sowie einer Infrarot-Saunakabine ausgestattet. Im Außenbereich finden Sie einen kleinen Abstellraum auf Ihrer Echtholzterrasse sowie einen größeren Abstellschuppen für Fahrräder im Eingangsbereich.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt.
Bei dem Bau der Häuser wurde auf hochwertige und vor allem ökologisch nachhaltige Materialien geachtet. Die Fassaden sind hier mit witterungsbeständigen Faserzementelementen in Holzoptik verkleidet.
Es sind nur noch wenige Objekte verfügbar. Die Häuser sind alle schon fertiggestellt. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich bis Herbst 2025.
Beispielrechnung:
24.845 € netto (Mietprognose Port 54*)
-9.671 € netto (Agentur, WI-Plan, Telekom, Strom, Infrastruktur)
= 15.174 € p.a.
349.000 € netto (Kaufpreis)
20.000 € netto (Möbel)
= 369.000 €
15.174 €./. 369.000 € = 4,11 % p.a.*
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.
Beispielrechnung:
24.845 € netto (Mietprognose Port 54*)
-9.671 € netto (Agentur, WI-Plan, Telekom, Strom, Infrastruktur)
= 15.174 € p.a.
349.000 € netto (Kaufpreis)
20.000 € netto (Möbel)
= 369.000 €
15.174 €./. 369.000 € = 4,11 % p.a.*
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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