Erdgeschoss-Ferienwohnung mit Terrasse & Infrarot-Sauna – nur noch 4 Einheiten

Ferienlounge Olpenitz – die letzten 4 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse & Infrarot-Sauna

EG mit eigener Terrasse · ca. 4,34 % p. a. Renditepotenzial · provisionsfrei

Am ruhigen südlichen Rand des OstseeResort Olpenitz, zentral zwischen Strand, Hafenpromenade und Supermarkt, liegen diese fertiggestellten Erdgeschosswohnungen mit Süd-West- bzw. Süd-Ost-Ausrichtung. Drinnen erwartet Sie spürbarer Wohnkomfort: Fußbodenheizung, ein gemütlicher Echtholz-Kaminofen im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad mit ebenerdiger Regendusche und eigener Infrarot-Sauna. Dazu eine Echtholzterrasse mit Abstellraum, ein größerer Fahrradschuppen und ein eigener Außenstellplatz.

Gebaut mit hochwertigen, ökologisch nachhaltigen Materialien in einem der wachstumsstärksten Resorts der Ostsee – eine durchdachte Ferienimmobilie mit Eigennutzungs- und Vermietungsoption.

Eckdaten: ca. 86 m² · 3 Zimmer · EG mit Terrasse · Infrarot-Sauna · ca. 4,34 % p. a. (Prognose) · ab 349.000 € netto, provisionsfrei. Nur noch 4 Einheiten.

Eigenkapitalempfehlung (Finanzierung): Ca. 153.000 € oder freie Grundschuld auf eine weitere Immobilie (inkl. 20.000 € Möblierung kalkuliert)

Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.

Ein ganzheitliches Resort-Konzept

Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.