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Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
499.000
€ netto*
l
619.000
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
593.810
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
€
Renditepotential*:
Ferienwohnung
in
24376
Olpenitz
1 Bad
3 Zimmer
80
m²
Besonderer Ausblick
Wassernähe
Top Lage
Kamin
Möbliert
Garage oder Stellplatz
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Eine einzigartige Gelegenheit direkt am Sandstrand gelegen mit Südausrichtung und unverbaubarem Ostseeblick.
Diese wunderschöne, exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich in der ersten Reihe zur Ostsee. So nah am Wasser darf fast nirgendwo mehr gebaut werden. Eine exklusive Chance.
Die rund 80m2 große, hochwertige Ferienwohnung ist vollausgestattet und komplett möbliert und ist sofort verfügbar. Zur reinen Vermietung als Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung möglich.
Auf den beiden Balkonen lässt sich ganztägig die Sonne genießen. Vom Wohnzimmer aus als auch vom nach Süden ausgerichteten Hauptbalkon bietet sich ein traumhafter, unverbaubarer Blick auf die Ostsee.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche sowie einem Holzofenkamin lädt auch an kälteren Tagen zum Verweilen und Genießen ein. Hier kann man abschalten, hier findet man schnell zur wohl verdienten Urlaubsruhe.
Im Sommer lässt sich vom Hauptbalkon in gemütlicher Atmosphäre das Treiben an der Hafeneinfahrt bis weit zur Ostsee hinaus entspannt beobachten. Vom zusätzlichen Westbalkon lassen sich am Abend traumhafte Sonnenuntergänge genießen.
Ebenfalls eine Besonderheit und im gesamten OstseeResort Olpenitz sehr selten: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Mit dem Aufzug kommen Sie und Ihre Gäste bei jedem Wetter komfortabel in die Ferienwohnung.
Ausstattung:
→ Großes Vollbad mit ebenerdiger Dusche
→ Zwei Schlafzimmer mit Boxspringbetten und bodentiefen Fenster
→ Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche und Holzofenkamin
→ 1 Tiefgaragenstellplatz **inklusive
→ Großzügiger **Südbalkon mit unverbaubarem Wasserblick
→ Glasfaser Internetanschluss
→ Zugang zum hauseigenen Fahrradkeller
→ **Stein auf Stein **gebaut + Luftwärmepumpe
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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