Ferienwohnung

in

24376

Olpenitz

Erste Wasserreihe - Neubau Luxusferienwohnung

Galerie

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Hohes Wertsteigerungspotenzial
1

Mietrendite

1

Top Lage

1

Erholungfaktor

1

Eigennutzung

579.000

€ netto*

* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.

689.010

€ brutto

provisionsfrei

Renditepotential* p.a.

Ferienwohnung

in

24376

Olpenitz

1 Bad

3 Zimmer

85

Besonderer Ausblick

Sauna

Wassernähe

Terrasse

Unverbaubarer Wasserblick

Top Lage

Wiederverkauf

Nur wenige Schritte vom malerischen Yachthafen entfernt, bieten wir Ihnen die exklusive Gelegenheit zum Erwerb eines stilvollen Luxusapartments in einer der begehrtesten Lagen des OstseeResort Olpenitz. Dieses einzigartige Erstbezug-Angebot **befindet sich im Admiralshaus III im 1. OG, das direkt am **Hafenbecken gelegen ist und einen unvergleichlichen Blick auf den Yachthafen und die traumhafte Schlei bietet.

BEISPIEL-WOHNUNG MÖBLIERT:
Vergleichbare Wohnung eingerichtet >>

Ausstattung:
Das Apartment ist eine architektonische Meisterleistung, die Eleganz und Komfort perfekt vereint. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in den großzügigen Wohnbereich strömen, während der Blick auf den Yachthafen eine ständige Quelle der Inspiration darstellt. Eine moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten inklusive Induktionsherd, zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bieten eine Oase der Entspannung.

Lage:
Das Admiralshaus III befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt am Wasser und mit einem atemberaubenden Blick auf den Hafen und die Schlei. Sie genießen hier nicht nur die Nähe zum Yachthafen, sondern auch die unmittelbare Umgebung des Weidefelder Strands, der zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Strandtagen einlädt.

Dieses Luxusapartment im Admiralshaus III ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, Wohnkomfort und Kapitalanlage auf höchstem Niveau zu verbinden.

Mieterwartung: ca. 30.000 bis 35.000 € p.a.*
(ca. 200 Tage | -20% Agenturkosten | *unverbindliche Prognose)

Kosten gesamt: ca. 6.000 € p.a.
(Strom, Wasser, Gas, Telekom, Rücklagen)

*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.

Video

Vermietungsservice

*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.

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Resort

Ein ganzheitliches Resort-Konzept

Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.

Rendite

*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.

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Karte

Lage

Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.

Makler

Impressum
Vertrieb durch Piergold direkt

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Piergold Ferienimmobilien

Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.

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