Ferienwohnung

in

24376

Olpenitz

Ferienwohnung Olpenitz - Sonderpreis - nur noch wenige Einheiten

Galerie

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Überdurchschnittliche Rendite
1

Mietrendite

1

Top Lage

1

Erholungfaktor

1

Eigennutzung

298.000

€ netto*

l

400.613

* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.

354.620

€ brutto

provisionsfrei

Renditepotential* p.a.

4.77% p.a.

Renditepotential*:

4.77% p.a.

Ferienwohnung

in

24376

Olpenitz

1 Bad

3 Zimmer

81

Sauna

Garage oder Stellplatz

Wassernähe

Abstellraum

Kamin

Neubau

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten Neubauwohnungen im OstseeResort Olpenitz.

Kapitalanlage mit Eigennutzung:

Steuervorteile nutzen. Altersvorsorge aufbauen. Selbst nutzen und Urlaub machen.

Erleben Sie das OstseeResort Olpenitz – eines der wachstumsstärksten Ferienresorts an der Ostsee. Die Wohnungen liegen in bester Lage zwischen feinsandigem Strand, Hafenpromenade und zukünftiger Infrastruktur / Freizeitangeboten.

✔️ 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
✔️ Gehobene Ausstattung: Kamin, Sauna, Fußbodenheizung
✔️ Eigener PKW-Stellplatz und Fahrradschuppen
✔️ Hohe Nachfrage und Wertsteigerungspotential

Die Gebäude sind bereits fertiggestellt, der Innenausbau erfolgt bis Herbst 2025.

Kauf exklusiv direkt vom Projektträger, provisionsfrei.

Optional unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung – oft bereits ab rund 30.000 € Eigenkapital möglich.

Fordern Sie jetzt die Unterlagen mit den aktuellen Verfügbarkeiten, Mieterwartung und Exposé unverbindlich an. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Video

Rendite

Beispielrechnung:

24.845 € netto (Mietprognose Port 54*)
-9.671 € netto (Agentur, WI-Plan, Telekom, Strom, Infrastruktur)
= 15.174 € p.a.

298.000 € netto (Kaufpreis)
20.000 € netto (Möbel)
= 318.000 €

15.174 €./. 318.000 € = 4,77 % p.a.*

*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.

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Resort

Ein ganzheitliches Resort-Konzept

Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.

Rendite

Beispielrechnung:

24.845 € netto (Mietprognose Port 54*)
-9.671 € netto (Agentur, WI-Plan, Telekom, Strom, Infrastruktur)
= 15.174 € p.a.

298.000 € netto (Kaufpreis)
20.000 € netto (Möbel)
= 318.000 €

15.174 €./. 318.000 € = 4,77 % p.a.*

*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.

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Karte

Lage

Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.

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