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Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
415.000
€ netto*
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
493.850
€ brutto
zzgl. 6,96% Maklercourtage inkl. MwSt.
Renditepotential* p.a.
€
Ferienhaus
in
24376
Olpenitz
2 Bäder
4 Zimmer
78
m²
Möbliert
Kamin
Terrasse
Wassernähe
Infrarotkabine
Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine vollausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Obergeschoss bildet den Schlafbereich mit zusätzlichem Duschbad. Vor dem Haus können Sie auf der Terrasse entspannen oder ein sommerliches Barbecue starten.
Die integrierte Sauna und der schöne Kaminofen im Wohnzimmer sowie die zwei großzügigen Schlafzimmer spenden Ihnen nicht nur eine thermale, sondern auch eine herzliche Wärme in Ihren eigenen vier Wänden.
Vor der Tür finden Sie in unmittelbarer Nähe die heimatliche Ostsee mit prickelndem Strandleben für die Familie und zahlreichen Möglichkeiten Wassersport zu betreiben oder für einen romantischen Strand-Spaziergang bei Sonnenuntergang.
Den Rest des Jahres vermieten Sie entspannt über Novasol (Europas Marktführer) an wechselnde Feriengäste, sodass Sie zum Einen durch attraktive, beständige Mieteinnahmen und zum Anderen von steuerlichen Vorteilen profitieren.
Das stilvolle Mobiliar samt Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, die Immobilie befindet sich nahezu in Neuzustand.
Lassen Sie also Freya Liebe und Glück in Ihr und das Leben Ihrer Feriengäste bringen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei unserem Berater.
*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.
*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.
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Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.
*Die tatsächlichen bzw. zukünftigen Mieteinnahmen können hiervon abweichen. Es handelt sich ausdrücklich nur um einen Orientierungswert, nicht um eine Zusicherung von tatsächlich erzielbaren Mieteinnahmen.
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Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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