Ferienhaus
in
18445
Klausdorf Stralsund
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
599.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
€
Renditepotential*:
Ferienhaus
in
18445
Klausdorf Stralsund
2 Bäder
4 Zimmer
130
m²
Garage oder Stellplatz
Wassernähe
Reetdach
Terrasse
Garten
Ihre Gelegenheit: Neubau-Reetdachhaus nur 400 m vom Naturstrand!
Sichern Sie sich jetzt das letzte noch verfügbare Reetdachgrundstück in traumhafter Lage bei Stralsund – provisionsfrei!
Ihr eigenes Grundstück. Ihr eigener Garten. Keine Miteigentümer.
Bei überwiegender Vermietung erhalten Sie 19% Umsatzsteuer zurück.
Perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:
✔️ 100 % Eigennutzung möglich
✔️ Oder Full-Service-Vermietung mit Hausmeisterservice durch erfahrene Ferienagentur
✔️ Auch Teileigennutzung flexibel umsetzbar
✔️ Neubau mit hochwertiger Ausstattung & Reetdach
✔️ 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
✔️ Grundstücke mit 505 m² bzw. 790 m²
✔️ Nur ca. 400 m zum flachen Natur-Badestrand
Willkommen in Klausdorf – zwischen Bodden und Ostsee.
Genießen Sie entspannte Tage am ruhigen Naturstrand, paddeln Sie über den flachen Bodden oder erkunden Sie mit dem Rad die kilometerlangen Wege bis zur Halbinsel Zingst. Die Hansestadt Stralsund ist nur eine Viertelstunde entfernt – UNESCO-Welterbe, Fischmarkt und Backsteingotik inklusive.
Bauen mit Sicherheit:
Das Haus wird vom renommierten Anbieter Town & Country errichtet – ein fertiggestelltes Referenzhaus kann nach Absprache besichtigt werden.
Nur zwei Bauplätze verfügbar:
Fordern Sie jetzt die aktuellen Unterlagen mit Grundrissen, Preisen und Mieterwartung unverbindlich an.
Hinweis: Die Bilder zeigen ein baugleiches Referenzhaus in der Nähe. Der Verkauf erfolgt bezugsfertig, ohne Möblierung.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Klausdorf – Ihr Rückzugsort zwischen Bodden und Ostsee
Nur wenige Kilometer nordwestlich von Stralsund liegt Klausdorf – ein stilles Küstendorf, das Sonnenhungrigen und Naturfans den perfekten Ausgangspunkt für erlebnisreiche Ferientage bietet. Hinter dem Ferienhaus beginnt bereits das sanft schimmernde Wasser des Klausdorfer Boddens: ein flacher Naturstrand, ideal zum Planschen mit Kindern, Stand-Up-Paddling oder entspannten Kajaktouren. Ein kurzer Spaziergang führt zum Aussichtsturm Barhöft, von dem aus Sie Kranichzüge, Seeadler oder den Sonnenuntergang über den Boddeninseln beobachten können.
Mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten die weiten, feinsandigen Strände von Zingst oder den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, dessen Dünen, Salzwiesen und Windflüchterkiefern zu jeder Jahreszeit verzaubern. Kulturgenuss wartet in Stralsund: UNESCO-Welterbe-Altstadt, Backsteingotik, OZEANEUM und fangfrischer Fisch direkt vom Kutter.
Ob Tagestörn zur Insel Rügen, Segelkurs im Yachthafen, Radtour über stillgelegte Deichwege oder einfach ein Abend am Kamin mit Blick auf das Wasser – Klausdorf schenkt Ihnen den Luxus der Ruhe und die Vielfalt der Ostsee vor der Haustür. Willkommen in Ihrem Ferienhaus am Meer!
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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