Hausboot

in

19395

Plau am See

Hausboot-Loft mit Kamin & Rooftop-Deck – 152 PS Motor

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Top Lage
1

Mietrendite

1

Top Lage

1

Erholungfaktor

1

Eigennutzung

€ netto*

l

* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.

229.000

€ brutto

provisionsfrei

Renditepotential* p.a.

Renditepotential*:

Hausboot

in

19395

Plau am See

1 Bad

2 Zimmer

80

Bodentiefe Fenster

Überdurchschnittliche Rendite

Besonderer Ausblick

Möbliert

Terrasse

Wassernähe

Unverbaubarer Wasserblick

Wiederverkauf

Hausboot-Loft mit Kamin & Dachterrasse – 152 PS

Morgens weckt Sie das sanfte Schaukeln des Wassers, durch bodentiefe Fenster flutet Sonnenlicht in den Salon – abends genießen Sie den Sonnenuntergang vorm prasselnden Kamin oder auf dem 24 m² Rooftop-Deck. Dieses schwimmende Loft verbindet maritimes Freiheitsgefühl mit modernem Wohnkomfort.

Ihre Highlights

✔️ 152 PS Dieselmotor – souverän unterwegs, auch bei 15–18 t Verdrängung - zwei Führerstände
✔️ 55 m² Wohnfläche mit offenem Loft-Grundriss
✔️ 24 m² Dachterrasse mit 360°-Blick, Lounge-Area & Grillanschluss
✔️ Gemütlicher Kaminofen für ganzjährige Nutzung
✔️ Vollmöbliert – Eigennutzung plus Vermietungsoption
✔️ Aluminium-Schwimmkörper – wartungsarm & wertstabil
✔️ Autarkie: 10 Solarpanels, 2 × 1 000 l Schmutzwasser- & 2 000 l Frischwassertank

Raumaufteilung

✔️ Salon mit Einbauküche – bodentiefe Schiebeelemente zum Bugdeck
✔️ Master-Cabin – Kingsize-Bett & Einbauschränke
✔️ Design-Bad – Walk-in-Shower & Tageslicht
✔️ Hauswirtschaftsraum – Technik, Waschmaschine, Stauraum
✔️ Rooftop-Deck – Whirlpool und Barbecue-Grill

Standort & Service

Aktuell liegt das Boot in Plau am See, Mecklenburg Vorpommern. Der Liegeplatz kann übernommen werden.
Rostock ca. 95km
Berlin ca. 160km
Hamburg ca. 180km

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(Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf vorbehalten.)

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Karte

Lage

Stadthafen Plau am See – Ihr maritimes Herzstück am Tor zur Müritz

Direkt im pulsierenden Zentrum von Plau am See empfängt Sie der Stadthafen – ein lebendiger Wasserwanderrastplatz, wo historischer Charme auf moderne Bootskultur trifft. Als wichtiger Knotenpunkt an der Müritz-Elde-Wasserstraße verbindet dieser Hafen die Elbe mit der verzauberten Welt der Mecklenburgischen Seenplatte.

Vom Stadthafen aus liegt Ihnen der drittgrößte See Mecklenburg-Vorpommerns zu Füßen: Der Plauer See verzaubert mit 38 Quadratkilometern glitzerndem Wasser, versteckten Buchten und sandigen Ufern. Nur wenige Schritte vom Liegeplatz entfernt lockt die** malerische Altstadt** mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und der beeindruckenden Hubbrücke – ein** über 100 Jahre altes technisches Denkmal**, das noch heute in Betrieb ist.

Mit 60 modern ausgestatteten Gastliegeplätzen bietet der Hafen allen Komfort für Wasserwanderer:** Strom- und Wasseranschluss, gepflegte Sanitäranlagen und professionellen Service rund ums Boot**. Morgens weckt Sie das sanfte Schaukeln der Boote, während die Möwen über dem Wasser kreisen. Abends genießen Sie fangfrischen Fisch in den nahen Hafenrestaurants mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem See.

Ob als Startpunkt für Törns durch die Seenplatte, als Zwischenstopp auf dem Weg zur Müritz oder als Basis für Entdeckungen rund um den Plauer See – der Stadthafen schenkt Ihnen die perfekte Verbindung von Wassererlebnis und Stadtkultur. Willkommen in Ihrem Hafen am westlichen Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte!

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